VENTE N°552360:
11/07/2022 18:26:32
670 hectares en argentine – province de buenos aires
agriculture et élevage, agriculture rustique en argentine, vente d'agriculture rurale en argentine
parti de patagones, province de buenos aires.
cardinal cagliero
a 40 km de la région viedma/patagones et de son aéroport.
à 250 km de la ville de bahía blanca.
a 900 km de buenos aires.
terrain propre, idéalement situé à 5 km de la route 3 sud.
bien armé et adapté à l'implantation de pâturages cultivés et au semis de récoltes.
caracteristiques productives et edafoclimatiques de la zone
le champ est situé dans la zone appelée secano de patagones, qui se caractérise par etre une zone mixte d'agriculture et d'élevage, où l'agriculture est concentrée sur la production de blé et l'exploitation du bétail est basée principalement sur les pâturages pérennes et le verdissement hivernal. .
la culture la plus importante de la région est le blé, après quoi le sol est laissé en friche ou alterné avec des légumes d'hiver tels que l'avoine pour le pâturage, profitant également des zones couvertes de mont naturel pour le bétail.
la production bovine et ovine est davantage orientée vers la réalisation d'un cycle productif complet avec possibilité d'engraissement par supplémentation
les sols ont une texture sableuse et limono sableuse, sujets à l'érosion éolienne, avec une faible teneur en matière organique et une faible capacité de rétention d'eau, c'est pourquoi il est nécessaire de pratiquer des pratiques telles que le semis direct pour pouvoir protéger le profil et le contenu. l'eau du sol pour de meilleurs rendements.
les sols ont une profondeur effective de 50 à 60 cm.
sur le plan climatique, c'est une région semi aride aride, avec une pluviométrie moyenne de 400/450 mm. annuelles.
la période sans gel est de 240 à 260 jours, le risque de gelées tardives étant plus important en octobre et début novembre. la température moyenne annuelle est d'environ 12°c.
améliorations
maison principale avec 3 chambres, salon, salle de bain, cuisine, buanderie et salle à manger.
maison personnelle avec 1 chambre, cuisine, salle à manger et salle de bain
1 hangar en tôle avec sol à matériaux
1 cabanon en brique avec sous plancher
corrales, chute, échelle et nouvelle jetée pour bovins et ovins
9 paddocks délimités par une clôture intérieure en parfait état
clôtures de périmètre et intérieures neuves
3 moulins et pompe souterraine avec 4 réservoirs de stockage et abreuvoirs dans tous les paddocks
3 silos de stockage pour 500 tonnes
wi fi et signal de téléphone portable
caméras de surveillance
lumière électrique triphasée
possibilité d'extension à 1 250 ha avec bornage
