VENTE N°645633:
25/06/2024 17:24:59
opportunité d'investissement en tunisie, situé en bordure d'axe routier fréquenté c81 qui relie sfax à kairouan. investir dans un terrain agricole au coeur d’un village en plein expansion offre de nombreux bénéfices. c'est un actif durable, stable et qui a du potentiel à long terme. la parcelle proposée est libre de toute occupation (propriétaire unique).
nous proposons la vente d’un terrain agricole de 3.6 hectares bien placé, bordé d’une trentaine de cyprès, se compose de 60 oliviers 50 ans d’âges, capacité compteur d’eau 380 kwh, ligne électrique situé devant l’entrée principale de la parcelle, possibilité d’un forage à 80m de profondeur. la parcelle se compose également d’une bâtisse gros oeuvre d’une surface de
500m2 couvert. la bâtisse construite en 1993, complètement en pierre locale sur une fondation profonde. les murs de refend (ceux sont des murs porteurs intérieurs) construite en pierres et ciment d’une épaisseur de 50 cm couvert d’une dalle en ciment armé d’une épaisseur de 23 cm, et le sol couvert d’une demi dalle en pierre locale de 12 cm d’épaisseur. ce foncier est situé à 600 m du rond point de l’agglomération de menzel hached, zone en pleine extension urbaine. une localité entourée des commodités de la vie et d’une zone propice pour réaliser des projets innovants. vu la progressive avancée des constructions, le rapide changement de la vocation de la zone de menzel hached 5122 gouvernorat mahdia, ce n'est qu'une question de temps avant que ce terrain agricole devienne constructible et sa valeur marchande va monter en flèche.
cette parcelle offre une opportunité d'investissement pour les entrepreneurs et/ou investisseurs. le style géométrique de cette propriété a été conçu pour l’exploitation de diverses activités : idéales pour le développement de projets agroalimentaire, agro industrielle , gite rurale/ activité environnementale. cette parcelle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des infrastructures clés et des axes de circulation, garantissant ainsi une visibilité maximale et un accès facile pour les futurs occupants. que vous soyez à la recherche d'un investissement à court terme ou d'une opportunité pour développer un projet à long terme, cette parcelle offre une flexibilité et un potentiel illimités pour répondre à vos objectifs d'investissement.
prix de vente: 720 000 euros
propriétaire unique/titre bleu légale/ plan cadastre.
